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Regroupement de crédits - Propriétaire
Vous êtes propriétaire, votre situation actuelle...
A chaque situation, une solution
Surendettement, difficultés financières...
Découvrez nos solutions de regroupement de crédits pour faire face à vos difficultés financières en cliquant-ici
Où en êtes vous avec vos crédits ?
Vérifiez l'état de santé de votre budget et la nécessité du regroupement de crédits en cliquant-ici
Financer un projet...
Découvrez nos solutions en matière de trésorerie en cliquant-ici
Qui ?
Toute personne majeure, résidante en France et justifiant de revenus pérennes déclarés.
Toute situation maritale : marié, célibataire, pacsé(e), veuf(ve), union libre...
Toute situation professionnelle avec des revenus réguliers : Retraités, jeunes actifs, CDI (public ou privé)...
Sont soumises sous conditions d'ancienneté et de revenus, toutes les situations professionnelles dont les salaires ne sont pas réguliers : profession libérale, artisan ou commerçant, chef d'entreprise, CDD (privé ou public), intérimaire, intermittent...
Combien (montant, durée de prêt) ?
Durée de crédit : Jusqu'à 420 mois maximum
Montant maxi de prêt : Jusqu'à 80% de la valeur du bien immobilier apporté en garantie
Trésorerie possible
Caractéristiques générales
Pause et report de mensualité possible suivant les conditions générales de la banque
Assurance de la banque ou délégation
La garantie peut intégrer plusieurs biens immobiliers de toute nature : résidence principale, résidence secondaire ou locative
Les propriétaires fichés banque de France (FICP) peuvent, sous certaines conditions, être élligibles au regroupement de crédits avec garantie
Taux fixe, variable (variable, variable capé ou variable avec possibilité de passer à taux fixe)
Le regroupement de crédits est une opération qui peut intervenir dans une situation de dégradation financière présente ou future.
Pour les propriétaires, le cumul des crédits : crédit immobilier, crédit travaux, crédit conso, crédit auto et crédit renouvelable (réserve) peut conduire à d'importantes difficultés financières et/ou à une situation de surendettement.
Le surendettement n'est pas une fatalité et peut être la conséquence d'une perte de revenus (passage à la retraite, perte d’emploi…), d'un changement de situation (divorce, séparation...) ou de dépenses importantes ou imprévisibles.
Le regroupement de crédits pour les propriétaires surendettés permet d'adapter votre budget à un changement de situation, faire face à des difficultés financières.
Le regroupement de crédits vous permet de regrouper tous vos crédits en un seul et de diminuer vos mensualités, de préserver votre patrimoine immobilier et de renouer avec un budget équilibré.
De nos jours, aucun foyer n'est à l'abri du surendettement et ne pas réagir diminue les solutions possibles, vous expose à des frais et peut, en cas de dégradation importante, engendrer un fichage bancaire (Banque de France : FICP ou FCC, interdit bancaire...) ou vous conduire à l'impasse (pas de solutions bancaires), voir la revente de votre bien immobilier.
Des témoins doivent donc vous alerter sur votre santé financière… Votre taux d'endettement (en savoir plus sur le taux d'endettement - cliquez-ici) et de nombreux signes révèlent la fragilité ou le déséquilibre de votre budget, à savoir :
Le regroupement de crédits : La solution face aux difficultés financières et au surendettement !
Le regroupement de crédits pour équilibrer votre budget...
Vous êtes propriétaires, retraités et surendettés...
Mal anticipé, la baisse de revenus occasionnée par le passage à la retraite engendre des difficultés financières et votre budget est déséquilibré.
Situation fréquente lorsque la retraite intervient alors que des crédits demeurent à rembourser, la baisse de vos revenus ne vous permet plus de rembourser vos crédits et vous empêche de profiter pleinement de votre retraite.
Des solutions de regroupement de crédits existent pour les propriétaires retraités pour vous permettre d'adapter votre budget à vos revenus de retraite.
Profitez de votre retraite !
Le surendettement des propriétaires lors du passage à la retraite n'est pas une fatalité. Le regroupement de crédits vous permet d'équilibrer votre budget.
Nos vies avancent et évoluent...
Nos vies ne sont pas figées et votre budget doit s'adapter à ces changements.
Séparation, divorce : rachat de soulte, pension alimentaire...
Mais aussi nouvel enfant ou famille recomposée engendrant de nouveaux besoins (travaux, aménagement, voiture familiale...)
Le regroupement de crédits vous permet d'adapter votre budget à ces changements de vie et de répondre à vos nouveaux besoins.
Votre situation financière ne vous permet plus de faire face aux dépenses de la vie courante. Retards de factures, crédits impayés...
Vous sollicitez votre entourage familiale ou vos amis pour vous prêter de l'argent. Vos impayés et vos dettes s'accumulent et votre situation financière ne s'améliore pas.
Le regroupement de crédits vous permet de regrouper tous vos crédits en un seul, de diminuer vos mensualités et de bénéficier d'une trésorerie pour solder vos impayés et rembourser vos dettes.
Vous cumulez les crédits et le montant des mensualités devient de plus en plus lourd pour votre budget…
Vous multipliez la souscription de crédits pour pouvoir faire face… Les nouveaux crédits remboursent les anciens…
A très court terme, le montant des mensualités va représenter une part importante de vos revenus et bientôt la souscription de crédits vous sera impossible...
Sortez de l'engrenage ! Ne cumulez pas les crédits !
Le regroupement de crédits vous permet de regrouper tous vos crédits, de réduire vos mensualités et de retrouver un budget équilibré.
Licenciement, fin de contrat...
Période subie et difficile, la perte de revenus engendrée par ces situations est synonyme de difficultés financières.
Votre budget d'hier, reposant sur l'ensemble des salaires du foyer, se voit aujourd'hui considérablement déséquilibré en raison de la diminution de revenus. Néanmoins, vous devez toujours honorer les dépenses courantes et les mensualités de crédits.
Réagissez et ne laisser pas votre situation financière se dégrader. N'attendez pas d'être dans l'impasse, de cumuler les impayés et les retards de crédits.
Le regroupement de crédits vous permet de réduire vos mensualités et d'adapter vos remboursements de crédits à vos revenus.
Vos relevés de comptes reflètent l'état de santé de votre budget :
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Découverts bancaires réguliers et en dehors de vos autorisations
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Commissions d’interventions récurrentes, agios…
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Rejets de chèques,
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Rejets de prélèvements d’opérations courantes (factures eau, électricité…), retards de crédits (mensualités impayées…)
Tous ces signes témoignent de difficultés financières. Bientôt votre banque risque d'intervenir (suppression des moyens de paiements, opposition sur les opérations...)
Le regroupement de crédits vous permet de remettre à flot votre budget et de repartir sur des bases saines.
De nouveaux besoins (financement auto, financer des travaux...),
Des projets à concrétiser et à financer… Votre situation financière n’est pas potentiellement dégradée mais votre banque refuse l’octroi d’un crédit pour financer votre projet.
Votre banque refuse de vous octroyer un crédit conso, un crédit perso ou crédit auto en raison de votre endettement actuel. Situation courante lorsque vous remboursez déjà un (ou des) crédit(s)…
Les crédits cumulés : crédit immobilier, crédit auto, crédit renouvelable (réserve) ne permettent pas l’octroi d’un crédit supplémentaire, votre niveau d'endettement étant trop significatif en raison du remboursement mensuel de vos crédits actuels.
Pourtant vos besoins sont réels : voiture, travaux, projet personnel, biens de consommation (aménagement, équipement, mobilier…)
Le regroupement de crédits vous permet de financer vos projets en préservant l’équilibre de votre budget. Dans la pratique, la consolidation de vos crédits en cours vous permet de bénéficier (sous conditions) d’une trésorerie pour financer vos projets.
Ainsi, lorsque vos encours de crédits actuels ne permettent plus de financer vos nouveaux projets, une opération de regroupement de crédits vous permet de bénéficier d'une trésorerie (affectée ou non) pour :
Le regroupement de crédits : Financez vos projets en préservant l'équilibre de votre budget !
Le regroupement de crédits pour financer un projet...
Propriétaires (ou accédant), vous souhaitez réaliser des travaux et améliorer votre habitat.
Gros oeuvres, aménagement, équipement, confort... De multiples projets à financer pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Néanmoins, vos crédits actuels ne vous permettent pas de souscrire un crédit travaux pour réaliser vos projets.
Le regroupement de crédits vous permet (sous conditions) d'aménager votre budget (reprise des crédits en cours) et de bénéficier (sous conditions) d'une trésorerie travaux.
Financez vos travaux en préservant l'équilibre de votre budget ! Concrétisez vos envies !
Besoin de financer un véhicule,
Votre situation financière ne vous permet de souscrire un crédit auto ou une LOA/LLD.
Le regroupement de crédits vous permet de bénéficier d'une trésorerie pour financer ce projet.
Financer votre auto en préservant l'équilibre de votre budget.
Aménagement, mobilier, équipement...
Vous avez de nouveaux besoins et votre budget ne vous permet pas de les financer.
Le regroupement de crédits vous permet de regrouper vos crédits en cours, diminuer vos mensualités et une trésorerie peut être octroyée (sous conditions) pour financer vos projets.
Financez vos envies et vos besoins et préservant l'équilibre de votre budget. Ne cumulez pas les crédits qui, à terme, peuvent pénaliser votre budget.
Besoin d'argent pour financer un projet personnel...
Déménagement, évènements (mariage, voyage...), besoins personnels (soins dentaires ou esthétiques...)
Vous rencontrez de nouveaux besoins... Optimisez votre opération de regroupement de crédits pour financer vos projets avec une trésorerie !
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Comprendre :
Le surendettement intervient lorsque vous ne pouvez plus faire à vos obligations de remboursement de crédits et/ou vos besoins de la vie courante.
Le surendettement apparait lorsque votre budget témoigne d'une baisse de revenus ou lorsque vos charges (loyer, crédits...) sont trop importantes.
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Identifier :
Pour identifier une situation de surendettement :
Le fonctionnement de vos comptes bancaires :
Vos relevés de comptes témoignent de l'état de votre situation financière : découverts bancaires réguliers, rejets de prélèvements, chèques impayés, commissions d'interventions sont autant de signes qui doivent vous alerter.
Le calcul de votre taux d'endettement :
Utilisé par les banques et sans doute la méthode la plus illustrative, le taux d'endettement reflète précisément l'état de santé de votre budget.
Il détermine en effet ce que représente vos charges par rapport à vos revenus. Plus le taux d'endettement est important, plus votre budget est fragilisé ou déséquilibré.


Comprendre, identifier, réagir...
Déterminez l'état de santé de votre budget...
Faites les calculs...
Le taux d'endettement reflète l'équilibre de votre budget. Il indique le rapport que représente vos charges par rapport à vos revenus.
Plus le taux d'endettement est élevé, plus votre budget est fragilisé !
Cet outil vous permettra de juger si une étude de regroupement de crédits est conseillée.
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Réagir :
Sans doute la clé pour sortir du surendettement : Réagir… Et de préférence rapidement !
Rester dans une situation de surendettement et ne pas réagir aux difficultés financières peut être synonyme à terme de :
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Interdiction et fichage bancaire (fiché Banque de France FICP ou FCC)
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Faire face à des procédures de recouvrements ou huissiers
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Ne plus trouver de recours par voie bancaire traditionnelle
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Revente du patrimoine immobilier
Deux facteurs sont donc importants :
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Votre faculté à identifier une situation de surendettement
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Votre rapidité pour réagir
En conclusion, plus vous réagissez vite aux difficultés financières rencontrées, plus vous augmentez vos chances de parvenir à trouver une solution efficace.