Prêt immobilier avec de l'apport personnel

L'apport personnel pour son crédit immobilier

Dans le cadre de la souscription d'un crédit immobilier, apporter des fonds propres favorise l'obtention d'un prêt immobilier avec de meilleurs taux et de meilleures conditions.

 

Le fait pour la banque de ne pas financer en totalité votre acquisition immobilière diminue fortement le risque pour l'organisme prêteur.

 

Plusieurs facteurs rentrent en ligne de compte lorsque vous effectuez un prêt immobilier avec de l'apport personnel : 

 

• La garantie prise par la banque : Traduite généralement par une prise d'hypothèque (acte notarié), le prêteur se retrouve dans une configuration confortable et sécurisante. Dans la pratique : la banque vous prête une somme d'argent dont la garantie, reposant sur la valeur du bien immobilier, est supérieure au montant emprunté.

 

• Témoin d'une bonne gestion et d'un comportement responsable : Au-delà des chiffres, dans une société à fort consommation, disposer d'un apport personnel lors de la souscription d'un crédit immobilier est irrémédiablement bien perçu par la banque. Cet apport personnel témoigne en effet d'un esprit de gestion éclairé et d'une certaine capacité à prévoir, épargner et anticiper.

 

En conclusion, il est de rigueur de considérer que souscrire un prêt immobilier en disposant d'un apport personnel favorise l'obtention d'un crédit immobilier avec les meilleurs taux !