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Rachat de crédits - Regroupement de crédits et Prêt immobilier
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Rachat de crédits hypothécaire...
Le regroupement de crédits avec garantie pour les propriétaires
Principe du rachat de crédits hypothécaire ou rachat de crédits avec garantie
Le rachat de crédits avec garantie, ou rachat de crédits hypothécaire se traduit par l'octroi d'un crédit au travers lequel la banque ou l'organisme financier prend une garantie sur votre bien immobilier en contrepartie de l'octroi du financement.
Cette notion de garantie est très importante puisqu'elle va permettre à la banque de limiter les risques. En effet, en cas d'impayés, la banque pourra alors récupérer sa créance au travers la vente du bien immobilier.
Dans le cas d'un rachat de crédits hypothécaire (ou rachat de crédits avec garantie), l'emprunteur va disposer d'un financement pour regrouper tous ses crédits en un seul et diminuer les mensualités.
Par ailleurs, les découverts bancaires, dettes fiscales, dettes familiales, factures impayées pourront être également inclus au financement.
Une trésorerie peut être octroyée pour permettre à l'emprunteur de disposer de liquidité ou pour financer un projet en particulier.
Le rachat de crédits hypothécaire est exclusivement dédié aux propriétaires (ou accédant). Son octroi est soumis à conditions.
Rachat de crédits hypothécaire, quelle garantie ?
Dans le cadre d'un rachat de crédits hypothécaire (ou rachat de crédits avec garantie), la banque ou l'organisme prêteur va prendre une hypothèque de 1er ou 2ème rang.
Cette prise de garantie implique donc la rédaction d'un acte notarié. Les frais de notaire liés à l'opération peuvent être intégralement inclus au financement octroyé.
Le rachat de crédits hypothécaire pour les propriétaires
Le rachat de crédits hypothécaire (ou rachat de crédits avec garantie) permet aux propriétaires (ou accédant) de regrouper tous les crédits en cours pour diminuer les mensualités.
Cette opération permet aux propriétaires de faire face aux difficultés financières ou à une situation du surendettement.
De nombreux propriétaires surendettés ou retraités surendettés peuvent ainsi retrouver une stabilité financière et préserver leur patrimoine immobilier.