Prêt immobilier à taux variable ou révisable

Crédit immobilier à taux variable, quels avantages ?

Définition du crédit immobilier à taux variable ou révisable

Le crédit immobilier à taux variable présente la particularité d'avoir un taux d'intérêts qui peut être modifié durant la durée de remboursement du prêt immobilier.

Cette variation du taux d'intérêts est définie contractuellement et repose sur deux éléments clés :

L'indice pris en considération pour le calcul de la révision du taux (indice précisé sur l'offre de prêt)
La fréquence des révisions des taux

De même, cette révision peut être appliquée sous deux méthodes différentes :

Dans le cadre d'une hausse du taux : Le rallongement de la durée ou l'augmentation des mensualités
Dans le cadre de la baisse du taux : Une réduction de la mensualité ou une réduction de la durée.

De nos jours, le prêt immobilier à taux variable ou révisable est sécurisé avec le prêt immobilier à taux variable capé.

Le prêt à taux variable ou révisable, quels risques ?

Le crédit immobilier à taux variable ou révisable n'a pas toujours eu très bonne réputation...

Des offres de crédit et une mécanique compliquées, un risque certain sur des crédits immobiliers variables non sécurisés...

Les banques proposent aujourd'hui des prêts à taux variables sécurisés appelés prêt immobilier à taux variable capé.

En savoir plus sur le prêt immobilier à taux variable capé

Crédit immobilier à taux variable, les avantages ?

Compte-tenu que de nombreux propriétaires sont amenés, pour des raisons personnelles ou professionnelles, à vendre leur bien immobilier, il est de plus en rare que le crédit immobilier souscrit dans le cadre de l'acquisition du bien immobilier soit rembourser jusqu'à son terme.

De manière générale, un crédit immobilier à taux variable, qui plus est, remboursé par anticipation, coute moins cher en terme de cout de crédits à l'emprunteur au regard de la somme des intérêts payés.

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